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Armoiries de Genthod

Genthod

Petit village lacustre huppé sur la rive droite, calme absolu et vue sur le lac.

luxueuxcalmelacvillageexclusif
25
impôts communaux
3'031
habitants (2023)
CHF 2'000
loyer 3 pièces
3/5
score transports
Verdict — Genthod en un coup d'œil
8.9/10
Score global
Points forts
La moins imposée du canton — 25 centimes
Environnement très calme (5/5)
Sécurité excellente (5/5)
Verdure et nature (5/5)
Points faibles
Transports corrects mais perfectibles
À savoir
Accès au lac Léman
Commune rurale — esprit village
Idéal pour : actifs cherchant un bon rapport fiscal/mobilité, personnes recherchant calme et nature.

Portrait de Genthod

Genthod est un village lacustre huppé de la rive droite, posé entre la route de Lausanne et le lac dans un écrin de verdure soigneusement préservé. Ses villas Belle Époque, ses parcs privés et son débarcadère lui confèrent une ambiance de villégiature aristocratique qui n'a guère changé depuis le début du XXe siècle.

La commune est petite — moins de 2 000 habitants — et volontairement peu dense. Les espaces verts y sont généreux, les rues calmes, et l'accès au lac discret mais réel. On est à quinze minutes en bus de Genève-Cornavin, et le sentiment d'être loin de la ville est pourtant total.

Genthod s'adresse à des profils établis qui cherchent la discrétion, la qualité architecturale et la vue sur le lac. Les prix immobiliers sont élevés, les centimes additionnels modérés. Une commune que ses habitants ne quittent généralement qu'à regret.

Genthod abrite le domaine de Beau-Pré, demeure de style Louis XV bâtie entre 1728 et 1731 pour le conseiller d'État Horace-Bénédict De la Rive et dotée d'un jardin à la française. Ses murs ont accueilli au fil du temps le naturaliste genevois Charles Bonnet, puis le zoologue et paléontologue François Jules Pictet, élu au Conseil national de 1866 à 1872. Quant à l'ancien château du village, berceau des seigneurs de Gentoud, il abrite aujourd'hui la mairie communale — signe d'une continuité rare entre le Genthod seigneurial et le Genthod municipal.

Fiscalité à Genthod

Impôts communaux
25 Bas
Source officielle : ArCA-2025
Taux ICC total
125 cts
Communal + cantonal (100 partout)
Genthod
25 cts
Moyenne canton
~43 cts
Maximum (Avully)
51 cts

Logement à Genthod

Loyer moyen 3 pièces
CHF 2'000
Nouveaux baux 2024, sans charges
Loyer moyen 4 pièces
CHF 2'650
Nouveaux baux 2024, sans charges
Loyer moyen 5 pièces
CHF 3'700
Nouveaux baux 2024, sans charges
Prix achat estimé
~18'000 /m²
Estimation marché 2024

Loyers OCSTAT 2024 — indicatifs. Annonces actuelles : homegate.ch · comparis.ch

Transports publics à Genthod

Score desserte
Correct
Bus 56 CFF Cornavin-Coppet

Vie de commune à Genthod

1
écoles primaires
1
crèches
3
parcs
0
piscine
0
bibliothèque
1
pharmacies

Données estimatives — à confirmer sur le site officiel de Genthod.

Ambiance et qualité de vie à Genthod

Part d'étrangers
35%
Source OCSTAT 2023
Type de commune
Rural
Verdure
5/5
Calme
5/5
Sécurité
5/5

Scores estimatifs — pas de source officielle par commune disponible.